Osiedle Górczyn
Dzielnica rodzin, terenów zielonych i dobrych szkół. Jedna z najszybciej rozwijających się części Gorzowa Wielkopolskiego.
Spokojnie, zielono, rodzinnie
Górczyn to jedna z największych dzielnic mieszkaniowych Gorzowa Wielkopolskiego, położona w południowo-zachodniej części miasta. Charakteryzuje się różnorodną zabudową: od bloków z lat 80. po nowoczesne osiedla deweloperskie z lat 2010 do 2025.
Dzielnica jest popularna wśród rodzin z dziećmi dzięki rozbudowanej infrastrukturze edukacyjnej, terenom zielonym i bliskości lasów. Kompleksowe zaopatrzenie w sklepach, dobra komunikacja z centrum i dostęp do wszystkich kluczowych usług publicznych.
Średnie ceny mieszkań na osiedlu Górczyn są o 12 do 18% niższe niż na Manhattanie czy w Centrum, co czyni osiedle atrakcyjnym wyborem dla rodzin szukających większej powierzchni za rozsądną cenę.
Cztery powody, dla których kupują tu rodziny
Edukacja na wysokim poziomie
Trzy szkoły podstawowe (w tym Szkoła Podstawowa nr 16 z klasami sportowymi), pięć przedszkoli publicznych i prywatnych, dwa żłobki. Liceum Ogólnokształcące nr 3 w odległości 7 minut samochodem.
Tereny zielone i rekreacja
Park Słowiański w odległości spaceru, las miejski na granicy dzielnicy, ścieżki rowerowe, place zabaw na każdym osiedlu. Ogródki działkowe ROD Górczyn dla miłośników własnego kawałka zieleni.
Codzienne zakupy bez auta
Centrum handlowe z dyskontami, dwie drogerie, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, restauracje rodzinne i kawiarnie. Tygodniowy targ świeżych produktów w soboty.
Rozsądne ceny
Mieszkania na osiedlu Górczyn są o 12 do 18% tańsze niż na Manhattanie. Dwa pokoje z kuchnią można kupić od 290 tys. zł, trzy pokoje od 380 tys. zł. Świetna relacja cena do powierzchni.
Średnie ceny na osiedlu Górczyn
Dane z transakcji obsłużonych przez Legan Nieruchomości w pierwszym kwartale. Zakresy obejmują różny standard wykończenia oraz wiek bloku.
Mieszkania, które obsługujemy na osiedlu Górczyn
3-pokojowe mieszkanie, 63,00 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
3-pokojowe mieszkanie, 66,38 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 47,50 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 32,55 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
3-pokojowe mieszkanie, 59,35 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 52,10 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 36,79 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 37,00 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
2-pokojowe mieszkanie, 42,00 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn
Górczyn w pytaniach i odpowiedziach
Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Górczyn?
Średnia cena to 6 800 do 7 400 zł za m² w transakcjach z pierwszego kwartału. Kawalerka 28 m² to wydatek 200 do 245 tys. zł, mieszkanie trzy pokoje 60 m² mieści się między 380 a 480 tys. zł.
Czy Górczyn nadaje się dla rodziny z małymi dziećmi?
Górczyn jest jedną z najlepszych dzielnic dla rodzin w Gorzowie. Trzy szkoły podstawowe, pięć przedszkoli, dwa żłobki, place zabaw, parki i bezpieczne ulice. To główny argument, dla którego rodziny przeprowadzają się właśnie tu.
Jak wygląda komunikacja z centrum?
Z Górczyna do centrum dojeżdżasz autobusem MZK linii 122 lub 134 w 18 do 25 minut. Samochodem 12 minut poza godzinami szczytu, 18 w szczycie. Dojazd do węzła S3 zajmuje 10 minut.
Czy na osiedlu Górczyn są nowe osiedla deweloperskie?
Tak. W ostatnich pięciu latach powstały tu trzy osiedla deweloperskie z mieszkaniami w standardzie deweloperskim i pod klucz. Aktualne projekty obejmują budynki cztero i pięciopiętrowe z windami, miejscami postojowymi i piwnicami. Standard wyższy niż w blokach z lat 80 i 90.
Czy Górczyn jest bezpieczny?
Górczyn należy do spokojniejszych dzielnic Gorzowa. Niskie wskaźniki przestępczości, dobre oświetlenie ulic, częste patrole policji i straży miejskiej. Większość osiedli ma monitoring i administratora dostępnego dla mieszkańców.