Stare Polichno, obiekt z częścią mieszkalną
Obiekt komercyjny, 200,00 m², Stare Polichno
Opis nieruchomości
Gotowa inwestycja z dochodem | Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną | Stare Polichno
Zapraszamy do zakupu funkcjonującego obiektu produkcyjno-mieszkalnego w Starym Polichnie (woj. lubuskie). To doskonała propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu (piekarnia, działalność spożywcza/usługowa) bez konieczności kosztownych adaptacji. Obiekt został zmodernizowany i jest w pełni przystosowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia budynku: ok. 200 m².
• Działka główna: 461 m².
• Charakterystyka: budynek po gruntownej modernizacji (przebudowany z budynku gospodarczego).
• Funkcjonalny podział:
• Część produkcyjna (piekarnia).
• Część biurowa.
• Część mieszkalna (25 m²) – możliwość zamieszkania na miejscu lub wynajmu.
Standard i wyposażenie:
• Stolarka: okna PCV.
• Ogrzewanie: wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek.
• Teren: posesja w pełni ogrodzona.
• Logistyka: brama wjazdowa przystosowana do wygodnego obsługiwania dostaw.
Potencjał rozwoju (możliwość dokupienia działek):
Istnieje opcja powiększenia terenu inwestycyjnego o dwie sąsiednie działki z oddzielnymi dojazdami:
• Działka 700 m² – cena: 60 000 zł.
• Działka 2000 m² – cena: 140 000 zł.
Idealne pod rozbudowę zakładu, magazyny, parking lub kolejne obiekty komercyjne/mieszkalne.
Dlaczego warto?
✔ Gotowe rozwiązanie – możliwość uruchomienia dochodowej działalności od pierwszego dnia.
✔ Optymalizacja – połączenie biznesu i mieszkania w jednym miejscu.
✔ Brak dodatkowych kosztów – obiekt nie wymaga kosztownej adaptacji pod profil produkcyjny.
✔ Perspektywy – możliwość dokupienia gruntów daje realną szansę na skalowanie biznesu.
✔ Lokalizacja – spokojne miejsce z dogodnym dojazdem logistycznym.
Szukasz miejsca, w którym połączysz stabilny biznes z wygodą posiadania zaplecza mieszkalnego i potencjałem do rozbudowy?
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja na rynku!
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i zaprezentujemy potencjał tego obiektu!