Obiekt z potencjałem w Drezdenku
Obiekt komercyjny, 473,00 m², Drezdenko
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny, wielofunkcyjny budynek położony w Drezdenku, który do niedawna funkcjonował jako przedszkole.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami dalszej adaptacji. Charakter budynku, liczba pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia poszczególnych stref sprawiają, że obiekt może zainteresować zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność usługową, medyczną, opiekuńczą, edukacyjną lub biurową.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia działki: 1 571 m²
-powierzchnia całkowita budynku: 473,65 m²
-powierzchnia użytkowa: 241,50 m²
-budynek wolnostojący
-piwnica + parter + I piętro
-dwa wejścia do budynku
-możliwość wydzielenia niezależnych stref
-możliwość połączenia funkcji usługowej z mieszkalną
MEDIA
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury:
-woda
-kanalizacja
-energia elektryczna
-gaz
UKŁAD BUDYNKU
PIWNICA
Budynek jest podpiwniczony. Kondygnacja zapewnia dużą dodatkową przestrzeń, która może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub technicznego.
PARTER
Parter był dotychczas przystosowany do prowadzenia działalności przedszkolnej.
Na tym poziomie znajdują się m.in.:
-hol,
-gabinet,
-kuchnia,
-dwie sale,
-łazienka z prysznicem,
-WC,
-WC dla dzieci,
-komunikacja,
-klatka schodowa.
Do budynku prowadzą dwa wejścia – od frontu oraz z boku nieruchomości.
I PIĘTRO
Piętro daje możliwość wydzielenia również części mieszkalnej.
Znajdują się tutaj m.in.:
-hol,
-kuchnia,
-salon,
-dwa niezależne pokoje,
-łazienka z prysznicem i WC,
-dodatkowe WC,
-duża dawna sala przedszkolna,
-dwie mniejsze, połączone ze sobą sale.
Układ budynku pozwala na wyraźne rozdzielenie poszczególnych stref i dostosowanie ich do różnych funkcji.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI
Nieruchomość może stanowić interesującą bazę do stworzenia m.in.:
-centrum medycznego lub przychodni
-gabinetów lekarskich, stomatologicznych, fizjoterapeutycznych lub terapeutycznych
-centrum rehabilitacji
-domu seniora lub placówki opiekuńczej
-żłobka lub przedszkola
-centrum edukacyjnego lub szkoleniowego
-gabinetów kosmetologicznych i usługowych
-siedziby firmy lub przestrzeni biurowej
-obiektu łączącego działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną
To propozycja dla osób poszukujących dużego, wielofunkcyjnego obiektu z potencjałem do realizacji własnego projektu biznesowego lub inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.