4-pokojowe mieszkanie, 96,00 m², Gorzów Wielkopolski, Górczyn

LOKALIZACJA

Górczyn jest jedną z największych i najbardziej cenionych dzielnic miasta, oferującą bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz dogodne połączenie z centrum i pozostałymi częściami Gorzowa Wielkopolskiego.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne centra handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły, placówki edukacyjne, szpital oraz punkty usługowe. Dzielnica zapewnia również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Górczyński, Park Kopernika czy Park 750-lecia.

Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewnia dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska MZK.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku wielorodzinnym, oddanym do użytku w 2005 roku.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz niską, kameralną zabudową. Jest po przeprowadzonej termomodernizacji.

Przy wejściu do budynku zamontowany jest domofon, zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.

Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przedmiotem oferty jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 96 m², zaprojektowane z myślą o komforcie czteroosobowej rodziny.

Nieruchomość posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz nocną.

I POZIOM – STREFA DZIENNA

Przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon,
Kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą,
Pokój,
Łazienka z WC,
Przedpokój.

II POZIOM – STREFA NOCNA

- Dwie niezależne sypialnie,
- Garderoba,
- Łazienka z WC,
- Hol.

Dwupoziomowy układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na przestrzeń wspólną oraz prywatną, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest zadbane, komfortowo i gustownie zaprojektowane, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, zapewniających trwałość oraz wygodę użytkowania.

Ściany w pokojach zostały wygładzone i pomalowane. Na podłogach zastosowano panele oraz wykładziny. Kuchnia i łazienki wykończone są glazurą i terakotą.

W mieszkaniu zamontowano okna PCV oraz drewniane nowego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Zastosowano również drzwi zewnętrzne o wysokiej klasie dźwiękochłonności.

Przemyślany projekt, dwa poziomy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie stanowi komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.

MEDIA I OPŁATY

Ogrzewanie z sieci miejskiej,
Ciepła woda z sieci miejskiej.

Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1.000,00 zł miesięcznie przy trzech osobach.

Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Pozostałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości oraz zużyciem mediów zależne są od liczby osób zamieszkujących lokal oraz indywidualnego zużycia.

PODSUMOWANIE

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 96 m², położone na trzecim, najwyższym piętrze trzypiętrowego budynku z 2005 roku, na popularnym osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim, przy Placu Jana Pawła II.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz przestrzenią idealnie odpowiadającą potrzebom czteroosobowej rodziny.

Do największych atutów mieszkania należą przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon, kuchnia z wydzieloną jadalnią, dwie sypialnie, garderoba oraz dwie łazienki z WC.

Dodatkowym atutem jest niska, trzypiętrowa zabudowa, budynek po termomodernizacji, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, drzwi antywłamaniowe GERDA oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Gorzowa Wielkopolskiego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania, przedstawimy dodatkowe informacje oraz pomożemy w bezpiecznej i sprawnej finalizacji zakupu nieruchomości.