Parterowy Dom Marzeń | 5 Pokoi | Łagodzin

Nowoczesny dom parterowy | 117,41 m² | Łagodzin

Pragniemy przedstawić Państwu nowoczesny dom jednorodzinny parterowy, realizowany według projektu Dom w Kostrzewach (G) pracowni ARCHON+, o powierzchni użytkowej 117,41 m² i powierzchni całkowitej 152,88 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1176 m².

Nieruchomość położona jest przy ulicy Tajemniczej w Łagodzinie, w spokojnej i zielonej okolicy, niedaleko Gorzowa Wielkopolskiego, zaledwie 5 minut spacerem od Jeziora Karnin.

Budynek z 2026 roku, oferowany w stanie surowym otwartym, daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia oraz zastosowania nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu bez schodów, z czterema niezależnymi pokojami, przestronnym salonem oraz dużą działką, zapewniającą prywatność i wygodę codziennego życia.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy

Projekt: ARCHON+ – Dom w Kostrzewach (G)

Powierzchnia użytkowa: 117,41 m²

Powierzchnia całkowita: 152,88 m²

Powierzchnia działki: 1176 m²

Rok budowy: 2026

Stan: surowy otwarty

Liczba pokoi: 5 (salon oraz 4 niezależne pokoje)

Technologia budowy: tradycyjna, murowana

Działka: płaska, o regularnym prostokątnym kształcie

Dojazd: drogą utwardzoną

Lokalizacja: Łagodzin, ul. Tajemnicza, (gmina Deszczno)

Układ pomieszczeń – wszystko na jednym poziomie:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności, wygodzie i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Brak schodów oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym wygodę domu parterowego.

Parter łączna powierzchnia – 117,41 m²:

Salon – 21,62 m² – przestronna strefa dzienna, idealna do rodzinnego wypoczynku i spotkań.

Kuchnia – 10,05 m² – funkcjonalna, z oknem zapewniającym naturalne doświetlenie.

Spiżarnia – 3,30 m² – praktyczne miejsce do przechowywania produktów i wyposażenia kuchennego.

Pokój – 20,79 m² – przestronne pomieszczenie, idealne na główną sypialnię.

Pokój – 11,97 m² – ustawny, z możliwością urządzenia sypialni dziecięcej.

Pokój – 11,95 m² – doskonały jako dodatkowa sypialnia lub gabinet.

Pokój – 9,86 m² – idealny na pokój gościnny lub przestrzeń do pracy.

Łazienka – 5,36 m² – z możliwością indywidualnej aranżacji.

Osobne WC – 1,47 m² – zwiększające komfort domowników.

Pralnia – 3,21 m² – wydzielone pomieszczenie gospodarcze.

Kotłownia – 6,92 m² – przestrzeń przeznaczona na instalację systemu grzewczego.

Hol – 6,52 m² – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Wiatrołap – 4,39 m² – z miejscem na zabudowę szafową.

Łącznie dom oferuje aż pięć pokoi, w tym cztery niezależne sypialnie, co czyni go doskonałym rozwiązaniem dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Technologia wykonania i standard:

Budynek realizowany jest w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.

Fundamenty wykonane na ławach fundamentowych.

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego.

Konstrukcja murowana.

Budynek parterowy o funkcjonalnej bryle.

Stan surowy otwarty, umożliwiający indywidualne wykonanie instalacji i prac wykończeniowych.

Możliwości zastosowania nowoczesnych rozwiązań:

Stan surowy otwarty pozwala przyszłym właścicielom na wybór instalacji oraz standardu wykończenia dostosowanego do indywidualnych oczekiwań.

Przewidziana jest możliwość zastosowania:

Pompy ciepła – nowoczesnego systemu ogrzewania.

Pieca gazowego – alternatywnego źródła ciepła.

Ogrzewania podłogowego – zapewniającego równomierny rozkład temperatury.

Wentylacji mechanicznej z rekuperacją – pozwalającej ograniczyć straty ciepła.

Instalacji fotowoltaicznej – umożliwiającej wykorzystanie energii odnawialnej.

Rozwiązania te mogą zostać uwzględnione na etapie dalszej realizacji inwestycji, zgodnie z możliwościami technicznymi budynku.

Media:

Prąd

Woda z sieci wodociągowej

Odprowadzanie ścieków – szambo

Ogrzewanie – możliwość zastosowania pompy ciepła lub pieca gazowego

Działka – przestrzeń do życia i wypoczynku:

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1176 m², charakteryzującej się regularnym, prostokątnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu.

Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni:

Taras wypoczynkowy z miejscem na rodzinne spotkania.

Ogród z zielenią ozdobną i nasadzeniami.

Strefa rekreacyjna dla dzieci.

Miejsce na garaż, altanę, basen ogrodowy lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Działka jest nieogrodzona, a dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona.

Lokalizacja – blisko jeziora i natury:

Łagodzin to spokojna miejscowość położona w gminie Deszczno, niedaleko Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie podmiejskiego komfortu z bliskością terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Jezioro Karnin – około 10 minut spacerem, idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Otoczenie lasów i terenów zielonych.

Kameralna okolica sprzyjająca spokojnemu życiu.

Dogodne połączenie autobusowe z Gorzowem Wielkopolskim.

Wygodny dojazd do miasta i jego infrastruktury.

To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, nie rezygnując z codziennych udogodnień.

Dlaczego warto?

Dom parterowy – wygoda użytkowania bez konieczności pokonywania schodów.

5 pokoi, w tym 4 sypialnie – idealna przestrzeń dla rodziny.

Powierzchnia użytkowa 117,41 m² – funkcjonalny i przemyślany układ.

Duża działka 1176 m² – przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Projekt ARCHON+ – klasyczna architektura połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Tradycyjna technologia murowana – ściany z betonu komórkowego H+H.

Stan surowy otwarty – możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją.

Możliwość zastosowania pompy ciepła i energooszczędnych instalacji.

Bliskość Jeziora Karnin – atrakcyjna lokalizacja rekreacyjna.

Dogodny dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego – komfort życia poza miastem.

Stwórz swój wymarzony dom w otoczeniu natury!

To nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Cztery sypialnie, przestronny salon, osobna kuchnia, spiżarnia, pralnia oraz ponad 1100 m² własnej działki zapewniają doskonałe warunki do codziennego życia i wypoczynku.

Stan surowy otwarty daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz, wyboru nowoczesnych instalacji oraz stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu parterowego, z dużą działką, blisko jeziora i z wygodnym dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę!

Zadzwoń i poznaj szczegóły – serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!