Idealny Nowy Dom - Stan Deweloperski

Opis

Pragniemy przedstawić Państwu gotowy segment domu o powierzchni użytkowej 96,23 m²(100 m2 po podłodze), znajdujący się w stanie deweloperskim na działce o powierzchni 500 m2 na nowym, prestiżowym osiedlu domów w Osiedlu Poznańskim.

Zapraszamy do poznania szczegółów:

Na poziomie dolnym i górnym domu został osiągnięty stan deweloperski, co umożliwia łatwe i szybkie wykończenie wnętrza "Pod Klucz" zgodnie z Państwa gustem.

Nieruchomość została wzniesiona zgodnie z indywidualnym projektem, który uwzględnia kształt i wielkość działki, dostarczając przestrzeni i funkcjonalności.

- Reprezentacyjna strefa dzienna to przestronny i doskonale doświetlony salon, który łączy się z aneksem kuchennym i jadalnią (o łącznej powierzchni 34,3 m2). Z salonu prowadzi wyjście na urokliwy taras, który stanowi doskonałe miejsce na relaks. Dodatkowo, na tym poziomie znajdują się gabinet, pomieszczenie techniczne, WC, hall oraz wiatrołap.

- Komfortowa strefa nocna na poddaszu zawiera 3 przestronne sypialnie, które zapewniają wygodę i intymność, oraz salon kąpielowy z miejscem na wannę i kabinę prysznicową, a także hall.

Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości:

Ławy fundamentowe,
Kanalizacja sanitarna podposadzkowa,
Ściany z betonu komórkowego Suporex o grubości 24 cm,
Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 cm,
Elewacja pokryta tynkiem strukturalnym typu baranek,
Dachówka płaska w eleganckim odcieniu grafitowym,
Rynny i rury spustowe w kolorze grafitowym,
Okna trzyszybowe PCV (zewnętrznie w kolorze antracytu, wewnętrznie białe) z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,
Parapety zewnętrzne metalowe, w kolorze antracytu,
Balustrady zewnętrzne w stylu francuskim, proste z pochwytami stalowymi,
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
Ścianki działowe,
Instalacja elektryczna z przygotowaniem pod instalację fotowoltaiczną,
Instalacja centralnego ogrzewania (podłogowe na dolnym poziomie, grzejniki na górnym),
Instalacja wodno-kanalizacyjna,
Tynki wewnętrzne,
Posadzki,
Ocieplenie poddasza z zabudową gipsowo-kartonową.

Dostępne media to prąd, woda oraz kanalizacja.

Zaprojektowane ogrzewanie: Pompa ciepła.

Dojazd do nieruchomości jest zapewniony drogą asfaltową, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej MZK w odległości zaledwie 300 m.

Bliskość szkoły, przedszkola oraz najbliższego marketu spożywczego sprawiają, że to miejsce jest doskonałe dla rodzin z dziećmi.

Sąsiedztwo to przede wszystkim zabudowa domów jednorodzinnych, co podkreśla przyjazny charakter okolicy.

Do ceny ofertowej należy doliczyć opłatę za wykup udziału w drodze wewnętrznej, która wkrótce zostanie utwardzona i pokryta asfaltem. Kwota ta wynosi 15.000 PLN od każdego zakupionego segmentu domu.

Warto zaznaczyć, że kupujący nie płaci podatku PCC, co skutkuje niższymi kosztami aktu notarialnego (około 2.500 PLN).

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej pożądana lokalizacja, otaczająca cisza i spokój, bliskość zieleni i pobliskiego lasu.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową promocją cenową oraz atrakcyjnym segmentem domu, serdecznie zachęcamy do kontaktu.

Zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty, to może być Twoja szansa na znalezienie wymarzonego miejsca do życia.