Gorzów Wielkopolski · Dzielnica

Osiedle Manhattan

Najnowsze i najbardziej rozpoznawalne osiedle w Gorzowie. Wieżowce, apartamentowce, premium standard.

premium Standard

8–10 min Do centrum

8 500 zł/m² Średnia 2026

Charakter dzielnicy

Najmłodsza i najwyższa część miasta

Manhattan to najnowocześniejsze osiedle Gorzowa Wielkopolskiego, zbudowane w pierwszej dekadzie XXI wieku. Wyróżnia się charakterystyczną zabudową wysoką — wieżowcami i apartamentowcami, które nadały dzielnicy nazwę nawiązującą do nowojorskiej dzielnicy biznesu. Osiedle skupia mieszkania premium z funkcjonalnym układem, dużymi balkonami i panoramicznymi widokami. Większość obiektów posiada miejsca postojowe w garażach podziemnych, monitoring i ochronę. Manhattan jest popularny wśród par bez dzieci, młodych profesjonalistów i inwestorów szukających mieszkań pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Co znajdziesz w okolicy

Życie codzienne na Manhattanie

Edukacja

Szkoła Podstawowa nr 12, Gimnazjum nr 4, Akademia im. Jakuba z Paradyża w odległości 5 minut samochodem. Trzy żłobki i pięć przedszkoli w promieniu kilometra.

Zakupy i usługi

Galeria Askana w 5 minut, Carrefour, Lidl i Biedronka w pieszej odległości. Apteki, salony fryzjerskie, fitness clubs, kawiarnie sieciowe i lokalne.

Komunikacja

Linia tramwajowa 1, autobusy MZK linii 110, 112, 121. Dworzec PKP w 8 minut samochodem. Wjazd na S3 w kierunku Szczecina i Zielonej Góry — 15 minut.

Zdrowie i sport

Wielospecjalistyczny Szpital Wojewódzki w 7 minut, kilka klinik prywatnych w okolicy. Aquapark, hala sportowa Słowianka, korty tenisowe i siłownie.

Rynek mieszkaniowy 2026

Ceny mieszkań na Manhattanie

Manhattan należy do najdroższych dzielnic Gorzowa. Niższe niż w Centrum, ale wyższe niż na Staszicy czy w Zawarciu. Poniżej średnie ceny dla różnych typów lokali — dane z transakcji Legan Nieruchomości za pierwszy kwartał 2026.

Kawalerka 25–30 m² 240 000 – 290 000 zł

M2 35–45 m² 340 000 – 420 000 zł

M3 50–65 m² 480 000 – 600 000 zł

M4 70–90 m² 620 000 – 850 000 zł

Apartamenty 90+ m² od 900 000 zł

Dostępne mieszkania

Aktualne oferty na Manhattanie

Wszystkie poniższe oferty są aktualizowane w czasie rzeczywistym z systemu Asari. Kliknij ofertę, aby zobaczyć pełną prezentację z galerią zdjęć i mapą.

3-pokojowe mieszkanie, 52,80 m², Gorzów Wielkopolski, os. Manhattan

SPRZEDAŻ

OS. MANHATTAN, GORZÓW WIELKOPOLSKI

Najczęściej pytasz

Manhattan w pytaniach i odpowiedziach

Ile kosztuje mieszkanie na Manhattanie?

Średnia cena to 8 200–8 800 zł za m² w transakcjach z pierwszego kwartału 2026. Kawalerka 28 m² to wydatek 240–290 tys. zł, mieszkanie 60 m² mieści się między 480 a 600 tys. zł. Apartamenty 100+ m² zaczynają się od 900 tys. zł.

Czy Manhattan to dobre miejsce dla rodziny z dziećmi?

Manhattan ma żłobki, przedszkola, szkołę podstawową w pieszej odległości. Plac zabaw i tereny zielone są ograniczone w porównaniu z Gorczyniem czy Staszicą — to gęsta zabudowa wysoka. Rodziny z małymi dziećmi częściej wybierają Gorczyn lub Słoneczne. Manhattan dominuje wśród par i singli.

Czy warto kupić mieszkanie na Manhattanie pod wynajem?

Manhattan jest jedną z trzech najpopularniejszych lokalizacji pod inwestycje w Gorzowie obok Centrum i Staszicy. Średnia stawka najmu to 2 200–3 200 zł za M2. ROI z najmu długoterminowego to 5–6% rocznie. Krótkoterminowy najem (Booking, Airbnb) jest dozwolony w większości budynków, ale wymaga sprawdzenia regulaminu wspólnoty.

Jaka jest komunikacja z centrum Gorzowa?

Z Manhattanu do centrum dojeżdżasz tramwajem linii 1 w 7–10 minut. Autobusy 110 i 112 jeżdżą co 15–20 minut. Samochodem — w godzinach szczytu 12 minut, poza nimi 6–8. Manhattan jest lepiej skomunikowany z S3 (15 min) niż wschodnie dzielnice Gorzowa.

Czy Manhattan ma garaże podziemne?

Większość bloków na Manhattanie (ok. 80%) posiada garaże podziemne lub kubaturowe miejsca postojowe. Cena miejsca w garażu — 30–60 tys. zł kupno albo 250–400 zł miesięcznie najem. Część budynków oferuje też ładowarki dla samochodów elektrycznych.