Gorzów Wielkopolski · Działamy od 2010 roku
Skup nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim, gotówka w 7 dni
Odkupujemy mieszkania, domy, działki i lokale w Gorzowie i okolicach. Bezpośrednio, bez pośredników, bez prowizji. Bierzemy nieruchomości w każdym stanie, zadłużone, do remontu, z lokatorem, z komornikiem, po pożarze. Wycena w 24 godziny, akt notarialny w tydzień.
- 7 dni od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego
- 100% wypłaty w gotówce lub przelewie. Ty wybierasz
- 0 zł prowizji, kosztów wyceny, ukrytych opłat
Dlaczego Legan, a nie ogólnopolski portal
Jesteśmy stąd. Znamy Gorzów lepiej niż firmy z Warszawy.
Lokalne biuro przy Śląskiej 1
Nie jesteśmy call center. Możesz przyjść, usiąść, pokazać dokumenty i wyjść z konkretną propozycją. Działamy w Gorzowie od 2010 roku, nasi agenci sami tu mieszkają.
Wycena oparta na realnych transakcjach
Każdego miesiąca pośredniczymy w sprzedaży kilkudziesięciu mieszkań w Gorzowie. Wiemy ile naprawdę kosztuje 50-metrowe mieszkanie na Górczynie, a ile na Staszicy. Nie zgadujemy.
Własne środki, własna decyzja
Nie czekamy na zgody banku ani inwestora z zewnątrz. Jak mówimy „kupujemy", to znaczy, że pieniądze są dostępne od razu. Akt notarialny może być nawet następnego dnia po wstępnej zgodzie.
Bierzemy nieruchomości problematyczne
Kredyt hipoteczny? Egzekucja komornicza? Niewyjaśniony spadek? Lokator, który nie chce się wyprowadzić? Nasz prawnik to widział kilkanaście razy. Pomożemy uporządkować dokumenty i sfinalizujemy zakup nawet w trudnej sytuacji.
Pomagamy z formalnościami
Brakuje aktu własności? Trzeba dostać zaświadczenie ze spółdzielni? Wyciąg z księgi wieczystej? Robimy to za Ciebie. Z naszej strony usłyszysz tylko, gdzie i kiedy podpisać.
Możesz zostać po sprzedaży
Sprzedajesz, bo potrzebujesz gotówki, ale nie masz gdzie się przenieść? Podpiszemy umowę najmu zwrotnego. Mieszkasz dalej, dopóki nie ułożysz spraw, z pieniędzmi już na koncie.
Zakres skupu
Co odkupimy od Ciebie w Gorzowie i okolicy
Bierzemy nieruchomości w każdym stanie technicznym i prawnym. Wymieniamy poniżej najczęstsze sytuacje, ale jeśli Twojej tu nie ma, i tak zadzwoń.
Mieszkania
- Kawalerki w bloku z lat 70. i 80.
- Mieszkania w Gorzowie oraz okolicach
- Mieszkania w kamienicach Śródmieście i Zawarcie
- Mieszkania z rynku pierwotnego (deweloperskie)
- Mieszkania zadłużone, z hipoteką, do remontu
Domy
- Domy jednorodzinne w Gorzowie i okolicznych wsiach
- Bliźniaki i szeregowce
- Domy w stanie surowym i do dokończenia
- Domy do generalnego remontu, po pożarze, zalaniu
- Domy w spadku z nieuregulowaną własnością
Działamy w Gorzowie i całym powiecie: Gorzów Wielkopolski, Kostrzyn nad Odrą, Witnica, Strzelce Krajeńskie, Dębno, Barlinek, Myślibórz, Drezdenko, Skwierzyna, Sulęcin oraz okoliczne wsie i miejscowości lubuskiego i zachodniopomorskiego.
Dla kogo to rozwiązanie
Kiedy skup wygrywa z klasyczną sprzedażą
Potrzebujesz pieniędzy szybko
Komornik czeka. Trzeba spłacić raty kredytu. Dziecko zdaje na studia za granicą. Ratujesz biznes. Bez znaczenia z jakiego powodu, jeśli na rachunku musisz mieć pieniądze w przyszłym miesiącu, nie masz czasu na czekanie 4-6 miesięcy aż znajdzie się klient z kredytem hipotecznym.
Mieszkanie po rodzicach lub dziadkach
Odziedziczyłeś nieruchomość, ale mieszkasz w innym mieście. Nie chcesz się zajmować remontem, wynajmem, opłatami za media, których nikt nie używa. Sprzedaż przez ogłoszenie wymagałaby zdjęć, oględzin, urządzania mieszkania. Skup to po prostu jedna decyzja i koniec.
Sprawa nie do końca uregulowana prawnie
Nie masz aktu własności po dziadku, który zmarł 15 lat temu. Hipoteka się nie wykreśliła po spłacie kredytu. Masz udział w nieruchomości i nie wiesz co z nim zrobić. Spotykamy to często, nasz prawnik wie, jak ułożyć dokumenty żeby transakcja była legalna.
Nieruchomość, której nikt nie chce kupić
Wystawiałeś już ogłoszenie. Były oględziny, ale propozycji nie ma. Mieszkanie wymaga remontu, jest w niemodnej dzielnicy, na parterze przy ruchliwej ulicy. Klienci z kredytem hipotecznym uciekają. Dla nas to normalna pozycja inwestycyjna, kupujemy, modernizujemy, odsprzedajemy.
Rozwód i podział majątku
Trzeba sprzedać szybko, równo podzielić pieniądze, zamknąć temat. Klasyczna sprzedaż się przeciąga, emocje się gotują. Skup pozwala uciąć, jeden akt notarialny, dwa przelewy w równych częściach, koniec.
Wyprowadzasz się z Gorzowa
Praca w innym mieście, wyjazd za granicę, przeprowadzka do rodziny. Nie chcesz zarządzać sprzedażą zdalnie, wracać na każde oględziny. Dogadamy się przez telefon, dokumenty wymienimy mailem, akt notarialny umówimy w terminie, który Ci pasuje, nawet w sobotę.
Od pierwszego kontaktu do gotówki
Cztery kroki. Średnio siedem dni.
-
1
Kontakt i rozmowa
Dzwonisz albo wypełniasz formularz. Mówisz, co masz i w jakiej sytuacji. Zadajemy parę pytań, metraż, dzielnica, stan prawny, czy są obciążenia. Pierwsza rozmowa to maksymalnie kwadrans. Czas: dzień zgłoszenia.
-
2
Wycena i oferta
Sprawdzamy ceny transakcyjne z ostatnich miesięcy w Twojej dzielnicy, oceniamy stan i sytuację prawną. Przyjeżdżamy obejrzeć, albo prosimy o zdjęcia, jeśli nie ma czasu. W ciągu 24 godzin dostajesz pisemną propozycję. Nie pasuje? Powiedz uczciwie ile chcesz, możemy negocjować. Czas: 1-2 dni.
-
3
Dokumenty
Zbieramy zaświadczenia ze spółdzielni, wspólnoty, urzędu miasta. Sprawdzamy księgi wieczyste. Jeśli czegoś brakuje, załatwiamy z pełnomocnictwem od Ciebie. Notariusz jest umawiany u sprawdzonego, z którym pracujemy od lat. Czas: 2-5 dni.
-
4
Akt notarialny i pieniądze
Podpisujemy. Wybierasz formę płatności, gotówka w kancelarii notariusza albo przelew na konto w ciągu 24 godzin. Spłatę kredytu, komornika czy innych zobowiązań możemy załatwić bezpośrednio z aktu, pieniądze nigdy nie idą do Ciebie z obciążeniami. Czas: jeden dzień.
Realne dane z gorzowskiego rynku
Ile dostaniesz za swoją nieruchomość
Powiedzmy szczerze, skup to nie jest sprzedaż po cenie ofertowej z Otodomu. Płacimy zazwyczaj 75-90% wartości rynkowej, w zależności od stanu, lokalizacji i pilności transakcji. Im łatwiej sprzedać, tym wyższa stawka.
Dla orientacji, średnie ceny rynkowe mieszkań w Gorzowie w 2026 roku:
Na to ile zaproponujemy wpływa kilka rzeczy. Stan techniczny (czy trzeba remontu, czy można od razu wynajmować). Dzielnica (Manhattan i Górczyn są drożej niż Piaski). Sytuacja prawna (czysta hipoteka vs zadłużenie). Lokatorzy (czy są wymeldowani, czy trzeba ich eksmitować). Pilność, przy bardzo szybkiej transakcji cena bywa nieco niższa, bo bierzemy na siebie więcej ryzyka.
Nasza oferta jest pisemna i ważna 14 dni, masz czas porównać z konkurencją. Jeśli ktoś da więcej, sprawdź dwie rzeczy: czy ma własny kapitał, czy czeka na inwestora (zerwana transakcja jest częstsza niż myślisz), i czy w umowie nie ma ukrytych haczyków.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Najczęstsze pytania o skup nieruchomości
Ile czasu zajmie cała transakcja?
Średnio siedem dni od pierwszego telefonu do aktu notarialnego. Najszybsza transakcja z naszej historii, trzy dni, ale wtedy klient miał wszystkie dokumenty pod ręką. Przy nieruchomościach z problemami prawnymi (sprawy spadkowe, hipoteka, lokatorzy) może to być 2-3 tygodnie.
Czy odkupicie mieszkanie z hipoteką?
Tak. Spłacamy kredyt bezpośrednio z aktu notarialnego, bank dostaje swoje, Ty dostajesz różnicę. Potrzebujemy zaświadczenia z banku o aktualnym saldzie kredytu i nr konta do spłaty. Załatwiamy to za Ciebie z pełnomocnictwem.
A jeśli jest komornik?
Też kupimy. Komornik dostaje spłatę z aktu, zajęcia są wykreślone, mieszkanie wraca jako wolne od obciążeń, tylko że nie do Ciebie, lecz do nas. Najważniejsze: rób to zanim komornik zlicytuje. Na licytacji ceny spadają o 30-50%.
Co z mieszkaniem, w którym mieszka lokator?
Bierzemy. Lokator z umową najmu, lokator bez umowy, lokator komunalny, każda sytuacja ma rozwiązanie. Cena jest niższa niż przy pustym mieszkaniu, bo trudniej z tym potem zrobić cokolwiek. Pełna analiza w trakcie wyceny.
Mieszkanie po dziadku, sprawa spadkowa się nie zakończyła. Da się?
Tak, ale najpierw trzeba przeprowadzić poświadczenie dziedziczenia (notariusz) albo postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (gdy są spory). Bez tego nie ma podstawy do sprzedaży. Pomagamy klientom przejść przez to, znamy adwokatów, którzy załatwiają sprawy szybciej niż średnia.
Ile zapłacicie za moje mieszkanie?
Bez oględzin nikt uczciwy nie poda kwoty, to byłaby ściema. Zazwyczaj 75-90% wartości rynkowej. Dla 50-metrowego mieszkania M3 w średnim stanie na Górczynie to dziś między 250 a 290 tysięcy. Dla porównania, sprzedaż przez ogłoszenie po cenie ofertowej zajmie 4-6 miesięcy, w tym czasie zapłacisz może 5-8 tysięcy w opłatach.
Czy mogę zmienić zdanie po wycenie?
Oczywiście. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca. Jeśli zdecydujesz, że sprzedasz przez ogłoszenie albo przez naszą agencję, bez problemu. Nasza propozycja zostaje ważna 14 dni, jakbyś się rozmyślił z powrotem.
Co odróżnia Was od ogólnopolskich skupów?
Trzy rzeczy. Po pierwsze, jesteśmy stąd. Mamy biuro na Śląskiej 1, możesz przyjść z dokumentami. Po drugie, kupujemy z własnych środków, nie z inwestora z zewnątrz. Po trzecie, równolegle prowadzimy normalne biuro pośrednictwa, więc jeśli sprzedaż za 100% wartości jest realna w sensownym czasie, powiemy Ci o tym uczciwie. Ogólnopolskie skupy chcą tylko jednego, odkupić tanio i odsprzedać drogo.
Sprzedaj nieruchomość w tym tygodniu
Bez prowizji. Bez czekania. Bez stresu z oględzinami i nieudanymi negocjacjami. Zadzwoń teraz albo wypełnij formularz, odezwiemy się jeszcze dziś.
Biuro Legan Nieruchomości · Śląska 1, Gorzów Wielkopolski · czynne pon-pt 9:00-17:00, sob 10:00-13:00