Obiekt komercyjny na wynajem, 750,00 m², Gorzów Wielkopolski

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, dzielnica Zawarcie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz trasy S3 i w kierunku Berlina. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

OBIEKT

Na wynajem kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej około 800 m².

Budynek składa się z czterech kondygnacji:

158 m² – podpiwniczenie: jadalnia, szatnie, umywalnie, toalety,
241 m² – przyziemie z rampą: magazyn, biura, pomieszczenia socjalne,
300 m² – I piętro: magazyn, biura,
94 m² – II piętro: magazyn.

Przyziemie oraz pierwsze piętro połączone są windą towarową.

Na terenie nieruchomości znajduje się duży plac manewrowy oraz możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych i biurowych.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Hala / część magazynowo – produkcyjna:

Magazyn wyposażony w bramy przystosowane do rozładunku wózkami paletowymi,
Rampa przeładunkowa na całej długości budynku,
Duża powierzchnia umożliwiająca prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej (np. szwalnia, montownia, produkcja).

Część biurowo - socjalna:

Pomieszczenia biurowe,
Zaplecze socjalne (jadalnia, szatnie, sanitariaty),
Możliwość wynajęcia dodatkowych biur o powierzchni od 20 m² do 40 m²,
Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO

Instalacja elektryczna,
Stacja transformatorowa na terenie kompleksu,
Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny,
Ogrodzenie z bramą automatyczną,
Instalacja alarmowa w części biurowej,
Utwardzony teren oraz duży plac manewrowy dla TIR.

KOSZTY NAJMU

Cena najmu: 9.900,00 zł + VAT + opłaty eksploatacyjne,
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu oraz przygotowania obiektu pod potrzeby najemcy. Mile widziana współpraca długoterminowa.

PODSUMOWANIE

Rozbudowany kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy w atrakcyjnej lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz usługowych. Dużym atutem jest rampa przeładunkowa, winda towarowa, możliwość rozbudowy najmu o dodatkowe powierzchnie oraz elastyczne warunki współpracy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI !

Z chęcią odpowiemy na pytania i pomożemy w finalizacji umowy najmu.