ŚWIETNA OKAZJA DLA INWESTORA- JENIN

Opis

Nieruchomość z potencjałem! Gotowy lokal usługowy – Jenin, gmina Bogdaniec.
209,73 m² po generalnym remoncie | idealny na przedszkole, żłobek, klinikę, gabinety, biura, centrum edukacyjne lub dom z funkcją usługową
Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia standardy techniczne, ale także oferuje realną możliwość prowadzenia działalności bez potrzeby kosztownych inwestycji, ta oferta jest dla Ciebie!
LOKALIZACJA – JENIN, GMINA BOGDANIEC
Obiekt znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Jenin, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorzowa Wielkopolskiego – zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta! Doskonały dojazd drogą krajową oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej to ogromny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Gmina Bogdaniec słynie z dynamicznego rozwoju i przyjaznego podejścia do lokalnego biznesu, a Jenin – dzięki świetnemu położeniu i rozbudowanej infrastrukturze – zyskał reputację miejsca idealnego na inwestycje.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – PRZYGOTOWANY I SPRAWDZONY OBIEKT
Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 209,73 m² przeszedł kompleksowy remont w 2019 roku – zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami, w tym ppoż., sanitarnymi i budowlanymi.
Na układ funkcjonalny składają się:
- 3 przestronne sale: 43,69 m², 33,83 m² i 33,83 m²
- Nowoczesna kuchnia
- Biuro, pokoje
- Łazienki, WC dla personelu, szatnia, komunikacja wewnętrzna
- Wyjście ewakuacyjne i w pełni przystosowana infrastruktura
STAN TECHNICZNY – KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO
Podczas remontu zadbano o każdy detal – zarówno estetyczny, jak i użytkowy. Obiekt jest gotowy do kontynuowania działalności od zaraz.
Wyposażenie i udogodnienia:
- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
- System alarmowy i przeciwpożarowy
- Nowoczesna rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła
- Niepalne wykładziny, sufity i wykończenia zgodne z normami ppoż.
- Nowy system CO z ogrzewaniem podłogowym, piec gazowy – z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość z powodzeniem może być kontynuowana jako np:
- Przedszkole / żłobek
- Centrum terapeutyczne (logopeda, psycholog, rehabilitacja)
- Gabinety lekarskie
- Centrum edukacyjne / językowe
- Biura firmowe lub coworking
Możliwości aranżacyjne są ogromne – układ wnętrz elastyczny, a standard wykończenia umożliwia szybki start bez dodatkowych nakładów.
 Zadzwoń już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie daje ten wyjątkowy obiekt!
W Jeninie nie kupujesz tylko budynku – inwestujesz w przyszłość.