Obiekt | Sprzedaż

Opis

GOTOWA INWESTYCJA Z DOCHODEM – PIEKARNIA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ

Stare Polichno | woj. lubuskie

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt produkcyjno-mieszkalny z przeznaczeniem pod piekarnię lub inną działalność spożywczą/usługową, położony w miejscowości Stare Polichno w województwie lubuskim.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego biznesu bez konieczności kosztownej adaptacji – obiekt został zmodernizowany i przystosowany do działalności produkcyjnej, a jego układ umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie pracy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek po modernizacji, przebudowany z budynku gospodarczego

Powierzchnia budynku: ok. 200 m²

Działka główna: 461 m²

Konstrukcja funkcjonalnie podzielona na:

część produkcyjną (piekarnia)

część biurową

część mieszkalną – możliwość zamieszkania na miejscu lub wynajmu 25m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Okna PCV

Ogrzewanie: piec na ekogroszek – ekonomiczne i wydajne rozwiązanie

Teren ogrodzony

Brama wjazdowa umożliwiająca wygodny dojazd i dostawy

Układ budynku sprzyjający pracy produkcyjnej i logistycznej

POTENCJAŁ ROZWOJU – DZIAŁKI DODATKOWE

Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości:

700 m² – cena: 60 000 zł

2000 m² – cena: 140 000 zł

✔ Każda z działek posiada osobny dojazd
✔ Idealne pod:

rozbudowę produkcji

magazyn

parking

kolejną działalność usługową lub mieszkaniową

DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA?

- działająca lub łatwa do uruchomienia działalność
- połączenie biznesu i mieszkania w jednym miejscu
- brak konieczności kosztownej adaptacji
- możliwość rozwoju dzięki dodatkowym działkom
- spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem
- idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodzinnego biznesu

PODSUMOWANIE

To kompleksowa i elastyczna nieruchomość, która daje realne możliwości prowadzenia dochodowej działalności od pierwszego dnia, z opcją dalszej rozbudowy. Gotowa infrastruktura, funkcjonalny układ oraz dostępne grunty czynią tę ofertę rzadką okazją na lokalnym rynku.