Komfortowe mieszkanie przy ul. Janockiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gorzowa – na Górczynie, przy ul. Janockiego.

Lokal położony jest na III piętrze zadbanego budynku i wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością naturalnego światła. Z okien oraz balkonów rozciąga się widok na zieleń i panoramę miasta.
Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością indywidualnej aranżacji.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa: 71,38 m² (realna powierzchnia użytkowania wraz z zabudowaną antresolą: ok. 80 m²)
- piętro: 3 i 4,
- liczba pokoi: 3 + zabudowana antresola (obecnie sypialnia z garderobą),
- 2 balkony,
- forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą
- dodatkowo piwnica o powierzchni 3 m².

Układ pomieszczeń:
Poziom dolny: (przestronny przedpokój z dużą szafą, wydzielona przestrzeń biurowa, balkon roboczy - doskonały na suszenie prania lub przechowywanie).

Poziom górny: (jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z pięknym widokiem, funkcjonalna łazienka z WC i zabudową do przechowywania, dwa ustawne pokoje dziecięce, zabudowana antresola pełniąca funkcję sypialni z garderobą (możliwość doświetlenia oknem).

Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja, blisko żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy,
- cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni oraz placem zabaw,
- funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń,
- dwa balkony – idealne miejsce do relaksu,
- antresola zwiększająca przestrzeń użytkową,
- piwnica w cenie

Koszty utrzymania:
Czynsz: ok. 1100 zł (dla rodziny 4-osobowej), dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia.

Wyposażenie:
W cenie mieszkania może pozostać większość umeblowania oraz sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka – wszystko w dobrym stanie (szczegóły do ustalenia).

Informacje dodatkowe:
Mieszkanie jest gotowe do prezentacji, termin wyprowadzki: do ustalenia (orientacyjnie 2 miesiące), cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!