Parterowy lokal usługowy 82,6 - os. Piaski

Opis

Na sprzedaż przestronny i bardzo dobrze wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 82,6 m², położony na parterze budynku przy ul. Sczanieckiej.

To jedna z tych lokalizacji, które zapewniają stały przepływ klientów — tuż obok Poczty Polskiej i w sąsiedztwie gabinetów stomatologicznych oraz przychodni lekarskiej. Ruch pieszy jest tu naprawdę duży, co czyni ten lokal idealnym miejscem dla biznesu, który potrzebuje widoczności i łatwego dostępu.

Dlaczego ten lokal przyciąga uwagę?

- Duże, przeszklone wejście od frontu — świetna ekspozycja i naturalna reklama.
- Drugie wejście od zaplecza z szerokimi drzwiami i rampą, idealne do dostaw lub dla klientów z ograniczoną mobilnością.
- Wysokie pomieszczenia (ponad 3,30 m) dają wrażenie przestrzeni i pozwalają na swobodną aranżację.
- Układ 2 pomieszczeń + WC pozwala na łatwe dopasowanie wnętrza do rodzaju działalności.
- Możliwości rozwoju i aranżacji
- Wymienione witryny i okna — estetycznie i funkcjonalnie.
- Zgoda Spółdzielni na montaż do 3 jednostek klimatyzacji.
- Zgoda na otwory wentylacyjne w ścianie nośnej — idealne dla branży beauty, medycznej czy gastronomicznej typu „na wynos”.
- Zgoda na podjazd dla osób niepełnosprawnych — duży plus dla biznesów obsługujących klientów stacjonarnie.

Możliwość montażu trzech wysokich witryn zamiast okien w drugim pomieszczeniu — świetna opcja dla firm potrzebujących mocnej ekspozycji.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 980 zł.

Niezależnie od tego, jaką działalność prowadzisz — ta lokalizacja daje przewagę na starcie. Duże natężenie ruchu, świetna ekspozycja, duże możliwości aranżacyjne i sąsiedztwo biznesów przyciągających klientów to połączenie, które trudno przebić.