Top lokalizacja! Budynek usługowo-mieszkalny.

Opis

Rezerwacja

Na sprzedaż budynek mieszkalno–usługowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony przy ul. Żeromskiego w Gorzowie Wielkopolskim – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 280,70 m² oferuje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod kątem biznesowym, jak i mieszkalnym.

Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne o powierzchni 72 m² oraz garaż o powierzchni 44,30 m².

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI:

Poziom 0 został zaprojektowany z myślą o działalności gospodarczej i obejmuje m.in.:

przestronną salę sprzedażową
zaplecze kuchenne
pomieszczenia socjalne
łazienkę

Całość jest podpiwniczona, a pomieszczenia piwniczne również mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności – magazyn, produkcja, usługi lub zaplecze logistyczne.

MEDIA I OGRZEWANIE
ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
pełna infrastruktura miejska
STAN TECHNICZNY

Budynek wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do:

aranżacji przestrzeni według własnej wizji
dostosowania pod konkretny biznes
zwiększenia wartości nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części miasta, co gwarantuje:

duży ruch pieszy i samochodowy
świetną widoczność dla klientów
idealne warunki pod działalność handlową, usługową lub biurową.

PODSUMOWANIE:

To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca z potencjałem w topowej lokalizacji.

Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacyjne – od lokalu usługowego po funkcję mieszkalną lub miks obu.